Самочинне будівництво при багатоквартирних будинках: відповідальність та наслідки

Самовільне зведення прибудов до квартир на першому поверсі багатоквартирного будинку є порушенням закону. Такі дії не лише незаконні, а й небезпечні як для власника, так і для всіх співвласників будинку.

Чому це заборонено?

Багатоквартирний будинок — це спільна сумісна власність усіх мешканців. Будь-які самочинні прибудови:

 порушують цілісність та безпеку конструкцій;

 обмежують права інших співвласників;

 погіршують зовнішній вигляд будинку та прибудинкової території;

 можуть призвести до надзвичайних ситуацій.

Відповідальність за самочинне будівництво:

 Адміністративна

штрафи згідно зі статтями 96, 150, 152 КУпАП;

обов’язок відновити попередній стан будівлі за власний кошт.

 Цивільна

суд може зобов’язати власника знести прибудову;

відшкодування шкоди сусідам чи будинку.

 Кримінальна

У разі створення небезпеки для життя і здоров’я людей — відповідальність за ст. 275 Кримінального кодексу України.

Важливо пам’ятати!

Будь-які реконструкції, добудови чи перепланування можливі лише за наявності офіційних дозволів, погодження всіх співвласників та відповідних контролюючих органів.

Будинок — це спільна власність усіх мешканців. Не наражайте на небезпеку себе та своїх сусідів!